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根据茂名市商品房管理信息平台的权威数据，2024年上半年，茂名全市商品房成交量达14786套，成交建筑面积1587544.21㎡，成交均价为6161.29元/㎡。 茂名三个县级市的销售面积是853242平方米，占全市销. 2025年7月，茂名楼市交出了一份惊艳的成绩单！ 在过去的7个月里，商品住宅成交面积达到155.5万㎡，创下了近五年来的最高纪录，同比增长了惊人的76.6%。

成交量：10月份茂名全市商品房成交量为3253套，环比上涨38.43%，同比上涨25.16%。 这说明与上个月相比，成交量有了显著的增长，与去年同期相比也呈现出积极的增长态势。 开发商打出的优惠政策并没有吸引过多的购房者，截至7月20日，茂名本月商品住宅仅成交了10761平方米，按照目前的日均成交推算，7月茂名商品住宅的成交量将在16700平方米左右，与去年同期的45323平方米相比，大幅下降63.15%，依然是一个较低的水平。 2025年1-7月茂名房地产市场呈现住宅成交显著增长但价格分化的特点。 全市商品住宅成交面积155.5万㎡，同比增长76.6%，其中茂南、电白、高州三区占比71%；高州、信宜成交均价同比上涨2.8%、0.8%，而化州、茂南、电白分别下跌10.8%、4.5%、3%。

2023年7月份 茂名市商品房共成交2452套，成交面积222312.42㎡，成交均价为6492.51元/㎡，较上月成交（2531套）减少79套，成交套数环比下降约3.12%。

今年上半年，各地房地产投资有增有减，从全市总体情况看，呈上升趋势。 1-6月全市完成房地产投资42.5亿元，同比增长4.0％。 从上半年全市和市区商品房销售情况来看，较去年同期有较大幅度增长，1-6月全市商品房销售面积125.65万平方米，同比增长5.5％，商品房销售额达63.7亿元，同比增长15.6％，市区商品房均价达每平方米6126元。 据有关部门预测，今年上半年高价楼盘销量较大，在一定程度上拉高了我市住房均价。 从下半年开始上市的一些楼盘，地理位置相对较差，住房均价可能略低。 但土地成本、劳动力成本和砂、石等材料价格的上涨,建房成本高，房价大幅下跌的可能性也不大。 2024年11月分市房地产开发投资完成情况 2025-01-06 2024年10月分市房地产开发投资完成情况 2024-12-10 2024年9月分市房地产开发投资.

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